Casa en Venta en Merida, Temozon Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 6

  Recámaras

• 9

  Baños

• 836

  m² const.

• 1,331

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de junio de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 836 m² construidos, 6 recámaras, 9 baños, 9 estacionamientos. Precio: $21,900,000, equivalente a $26,196 por m².

Ubicada en la exclusiva zona de Temozón Norte, esta majestuosa residencia de 2 niveles ofrece diseño arquitectónico de lujo, amplios espacios con doble altura y acabados de primer nivel. Rodeada de jardines y equipada con sistemas inteligentes de seguridad y confort, es la propiedad ideal para quienes buscan exclusividad, comodidad y plusvalía. PLANTA BAJA • Garage techado para 5 autos y espacio adicional para 4 más • Recibidor y comedor a doble altura • Sala, family room y bar con terraza techada • Cocina integral equipada con isla, alacena y comedor • 1ª recámara principal con clóset vestidor, área flex, oratorio, baño completo y jacuzzi doble • Medio baño de visitas • 2 baños completos en área de terraza • Piscina con acabados en chukum • Cuarto de servicio con baño, área de lavado, área de tendido y bodega exterior • Área de máquinas, bombas y jardín perimetral • Área de acuario PLANTA ALTA • 2ª recámara principal con clóset vestidor, baño completo con jacuzzi y balcón • 2 recámaras secundarias con baño completo y balcón • 2 recámaras secundarias con baño compartido • Área flex/gimnasio, balcón comunal y área de lectura EQUIPAMIENTO • Acuario con sistema de filtrado • Sistema de audio ambiental en toda la planta baja y bar exterior • Mallas anticiclónicas en toda la casa • Sistema de riego automatizado • Portón eléctrico, acceso con interfon y circuito cerrado con cámaras, sensores y cerco eléctrico • Corral para mascotas • 7 aires acondicionados de 18 BTU + 2 de 24 BTU • 20 ventiladores • Tina jacuzzi para 2 personas + jacuzzi adicional para 1 persona • Cisterna, tinaco, hidroneumático y suavizador de agua • Clósets vestidor: 3 | Clósets interiores: 4 • Jardines y firmes exteriores Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPITAY

Cód. NN-HAM837 (EB-WH5390 TIPITAYTMZLUJO)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  252% por encima de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $26,196 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $21,900,000, es decir $26,196 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 252% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Por m² construido cuesta $26,196, 10% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $180,839. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 9 baños, 836 m² de construcción, 1,331 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cocina equipada, jacuzzi, piscina, sistema de irrigación.

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