Villas en Venta Bálea en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 203

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de julio de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 203 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,090,000, equivalente a $20,148 por m².

7 Villas de Lujo buscando ser un espacio de gran uso y calidad en la vida de las personas, reflejando ese sentido de pertenencia dentro de la alta plusvalía. Descripción de la Villa: 2 Plantas 3 Recámaras 3.5 baños Portón Eléctrico y Entrada Peatonal Construcción desde: 203m2 Terreno desde: 119.00m2 Planta Baja: • Cochera techada para 2 vehículos • Sala a doble altura • Comedor • Jardín • Cocina • Alacena / cuarto de lavado • Medio baño • Bodega • Alberca Planta Alta: • Recámara principal con closet vestidor y baño • Recámara 2 con closet vestidor y baño • Recámara 3 con closet vestidor y baño • Jardín interior Fecha de entrega: Inmediata Apartado: $20,000.00 Enganche: 20% Saldo contra entrega: 80% La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

Cód. NN-HAQ228 (EB-QR3640 PAOLAG)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,025,000

  Inventario en NOCNOK: 537 casas

• Municipio de Mérida

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,944 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $20,148 contra $23,953 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,090,000, es decir $20,148 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 32% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,025,000), donde NOCNOK tiene 537 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $20,148, 16% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,953). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($818,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 203 m² de construcción, 119 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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