Albare Temozon Norte || Venta de Residencia Ubicada en Privada en Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 274

  m² const.

• 188

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 274 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,375,000, equivalente a $19,617 por m².

ALBARE ES UNA EXCLUSIVA PRIVADA DE 5 RESIDENCIAS MUY BIEN UBICADAS AL NORTE DE LA CIUDAD DE MERIDA EN TEMOZON NORTE, A ESCASOS MINUTOS DE PRINCIPALES PUNTOS COMO LAS MEJORES PLAZAS COMERCIALES (LA ISLA, HARBOR, CITY CENTER); HOSPITALES, UNIVERSIDADES Y SERVICIOS. ALBARE CONTARÁ CON AMENIDADES COMO LAS SIGUIENTES: -PORTON ELECTRICO -ENTRADA PEATONAL LAS RESIDENCIAS SON DE 2 PLANTAS Y SE DISTRIBUYEN DE LA SIGUIENTE FORMA: PLANTA BAJA: -COCHERA TECHADA PARA 2 VEHICULOS -SALA A DOBLE ALTURA -COMEDOR -TERRAZA TECHADA -COCINA CON ISLA -MEDIO BAÑO -CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO Y ÁREA DE LAVADO -PASILLO LATERAL DE SERVICIOS -ALBERCA PLANTA ALTA: -RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR Y BAÑO -RECÁMARAS 2 Y 3 CON CLÓSET VESTIDOR Y BAÑO -FAMILY ROOM POLITICAS DE VENTA: -ENGANCHE: 20% -APARTADO: $20,000.00 -CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR -ENTREGA: MARZO 2025 *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB. *LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA. *POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Cód. NN-HAZ762 (GHO6366119)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,025,000

  Inventario en NOCNOK: 537 casas

• Municipio de Mérida

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,945 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $19,617 contra $23,953 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $5,375,000, es decir $19,617 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,025,000), donde NOCNOK tiene 537 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $19,617, 18% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,953). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,075,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,384. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 274 m² de construcción, 188 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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