Kenatta Luxury Villas || Excelentes Villas en Complejo Habitacional en Venta Muy Bien Ubicado en Temozon Norte a Minutos del Periferico

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 235

  m² const.

• 108

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de julio de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 235 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,950,000, equivalente a $21,038 por m².

KENATTA ES UN COMPLEJO DE 16 VILLAS MUY BIEN UBICADAS EN TEMOZON NORTE, A UNOS PASOS DEL PERIFERICO NORTE DE LA CIUDAD BLANCA, CUENTA CON ALTA CONECTIVIDAD CON PLAZAS COMERCIALES, UNIVERSIDADES, HOSPITALES Y SERVICIOS, TODO EN UNA ZONA DE ALTA PLUSVALIA Y CRECIMIENTO RESIDENCIAL Y COMERCIAL RECIENTE.  ALGUNAS DE LAS AMENIDADES DEL COMPLEJO SON: -PORTON DE SEGURIDAD Y CAMARAS DE SEGURIDAD -CASETA DE VIGILANCIA 24/7 -PET PARK -PARQUE CON JUEGOS PARA NIÑOS LAS VILLAS SE DISTRIBUYEN DE LA SIGUIENTE FORMA: PLANTA BAJA. -COMEDOR -SALA -ESCALERA -COCINA CON BARRA DESAYUNADORA -ALACENA -1/2 BAÑO PLANTA ALTA.  -RECAMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR Y BAÑO -RECAMARA SECUNDARIA CON CLOSET VESTIDOR Y BAÑO -CLOSET DE BLANCOS ROOFTOP. -AREA DE TENDIDO AL AIRE LIBRE -AREA DE LAVADO TECHADA -BODEGA TECHADA -BARRA Y CONTRABARRA CON LOSA Y LOUVERS -ROOFTOP ENTREGA: INMEDIATA *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB. *LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA. *POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Cód. NN-HAZ790 (GHO6878014)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,012,500

  Inventario en NOCNOK: 542 casas

• Municipio de Mérida

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 4,977 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $21,038 contra $23,953 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $21,038 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,012,500), donde NOCNOK tiene 542 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $21,038, 12% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,953). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 235 m² de construcción, 108 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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