Casa en venta en privada en temozon norte merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 379

  m² const.

• 505

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 379 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $13,499,000, equivalente a $35,617 por m².

Cuenta únicamente con 126 lotes distribuidos en cómodos y pequeños clusters y con una casa club muy completa que incluye restaurant, salón de eventos, piscina con canal de nado, gimnasio, cancha de pádel y squash, así como también amplias áreas verdes y juegos infantiles. AMENIDADES • Acceso para discapacitados • Aire acondicionado • Balcón • Cochera • Cocina equipada • Estacionamiento cubierto • Vigilancia MEDIDAS • Construcción: 379 m2 • Terreno: 505 m2 Características: • 2 niveles • 5 recámaras • 5 baños completos • Medio baño adicional • 3 cajones de estacionamiento • Balcón FINANCIAMIENTO • Apartado: $100,000 MXN • Enganche: 20% FECHA DE ENTREGA INMEDIATA Métodos de pago: • Recurso propio • Créditos bancarios

Cód. NN-HBA072

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  118% por encima de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 539 casas

• Municipio de Mérida

  189% por encima de la mediana

  Mediana: $4,665,000

  Inventario en NOCNOK: 4,920 casas

• Precio por m² construido

  50% por encima de la mediana

  $35,617 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $13,499,000, es decir $35,617 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 118% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 539 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,665,000) está 189% por encima. Por m² construido cuesta $35,617, 50% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,699,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,468. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 379 m² de construcción, 505 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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