Townhouse en Venta en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 150

  m² const.

• 116

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 150 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,300,000, equivalente a $22,000 por m².

Ubicados en Temozón Norte la zona de mayor plusvalía y demanda del norte de la ciudad de Mérida, una privada con excelente ubicación por encontrarse cerca de desarrollos residenciales, de escuelas, universidades, al igual que a minutos tanto de Plaza La Isla como de The Harbor y la Carretera Mérida-Progreso. stará conformada por sólo siete townhouses, el acceso vehicular será través de portón eléctrico. DESCRPCION DE LA PROPIEDAD: Planta baja: • Cochera techada para dos vehículos. • Sala • Comedor • Cocina EQUIPADA • Área de servicio / Lavado • Medio Baño de visitas • Terraza /Jardín Planta alta: • Dos recámaras cada una con baño completo y closet vestidor. • Apartado: $50,000 • Enganche: 25% ** SE ACEPTAN CREDITOS BANCARIOS.

Cód. NN-HBG104 (EB-VW8085)

Características

• Sistema hidroneumático
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,025,000

  Inventario en NOCNOK: 537 casas

• Municipio de Mérida

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,952 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $22,000 contra $23,953 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $22,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 45% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,025,000), donde NOCNOK tiene 537 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 28% por debajo. Por m² construido cuesta $22,000, 8% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,953). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 150 m² de construcción, 116 m² de terreno. Entre sus características: sistema hidroneumático, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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