Casa en Venta en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 220

  m² const.

• 198

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 220 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,100,000, equivalente a $18,636 por m².

Casa en venta Temozón norte, Mérida Yucatán. 🔑 Listo para habitar — ideal para vivir o invertir. Entrega inmediata 📍 Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán Cerca de universidades, hospitales, servicios y con fácil acceso a las principales vialidades. CARACTERISTICAS: -PLANTA BAJA 1 recamara con baño completo y closet vestidor cochera techada de concreto para 2 vehiculos cuarto de servicio cocina equipada en carpinteria alacena sala a doble altura comedor recibidor a doble altura medio baño de visitas jardin PLANTA ALTA recamara principal con area de closet vestidor, baño completo y balcón recamara secundaria con baño compelto y closet vestidor Equipamiento: Bomba sumergible 1hp, cisterna, tinaco 110 lts, hidroneumático, pasto americano en jardín, biodigestor 900 lts, pisos 60 x 60 rectificado, fijos templados en baños, barandal de cristal templado, carpintería en puertas y cocina caobilla, marcos de cedro, espejos en baños y salidas aires acondicionados. Forma de pago Recurso propio Créditos bancarios Enganche 10% En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG120 (EB-VU0005)

Características

• Cuarto de servicio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,025,000

  Inventario en NOCNOK: 537 casas

• Municipio de Mérida

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,944 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $18,636 contra $23,953 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,100,000, es decir $18,636 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 32% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,025,000), donde NOCNOK tiene 537 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $18,636, 22% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,953). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,856. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 220 m² de construcción, 198 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, balcón, estacionamiento cubierto.

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