Casa en Venta de 3 Hab con Estilo Unico en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 400

  m² const.

• 600

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 400 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,750,000, equivalente a $34,375 por m².

Casa de diseño contemporáneo que fusiona arquitectura y naturaleza, ofreciendo espacios únicos, iluminación natural y privacidad absoluta en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. Inspirada en la esencia de Casa Terral, esta propiedad destaca por su integración con el entorno, utilizando materiales naturales como piedra y concreto que generan una atmósfera cálida y sofisticada. Sus espacios están diseñados para brindar amplitud, ventilación cruzada y conexión visual con áreas verdes, logrando un equilibrio perfecto entre confort y estilo. Ubicada en Temozón Norte, esta residencia ofrece cercanía a universidades, centros comerciales y servicios de primer nivel, además de fácil acceso a vías principales que conectan rápidamente con la ciudad y la costa, permitiendo disfrutar de un entorno tranquilo, moderno y bien ubicado. DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: Garaje techado para 2 autos Acceso peatonal con jardín Recibidor Sala y comedor de corrido con vista al área social Terraza techada Jardín interior Cocina totalmente equipada con isla central Medio baño para visitas Área de lavado y servicio con baño completo Patio con jardín exterior y árboles recién plantados Alberca en acabado chukum 2 bodegas 2 pasillo de servicio PLANTA ALTA: Family room con terraza Estudio Recámara principal bastante grande con amplio clóset vestidor y baño completo Recámara secundaria 1 con clóset y baño completo Recámara secundaria 2 con clóset y baño completo EQUIPAMIENTO Y ESPECIFICACIONES: Pisos de mármol Chukum en muros y exteriores 10 paneles solares Portón eléctrico Muros de piedra Mesetas de mármol en baños Madera Tzalam en puertas, cocina y closets de todas las habitaciones Fijos de cristal templado en baños Cancelería negra línea europea Ventiladores en áreas específicas Aires acondicionados Calentador eléctrico Videoportero Cisterna Gas estacionario MEDIDAS: Terreno 600m2 | Frente 15m x Largo 40m Construcción 400m2 FORMAS DE PAGO: Apartado $50,000 válido por 10 días naturales Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios ¡Agenda tu visita y conoce Casa Terral! En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG134 (EB-VS1062)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Panel solar
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  128% por encima de la mediana

  Mediana: $6,025,000

  Inventario en NOCNOK: 537 casas

• Municipio de Mérida

  199% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,945 casas

• Precio por m² construido

  44% por encima de la mediana

  $34,375 contra $23,953 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $13,750,000, es decir $34,375 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 128% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,025,000), donde NOCNOK tiene 537 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 199% por encima. Por m² construido cuesta $34,375, 44% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,953). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $113,541. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 400 m² de construcción, 600 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, panel solar, piscina, sistema hidroneumático, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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