Casa en Venta en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 268

  m² const.

• 234

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 268 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,490,000, equivalente a $20,485 por m².

Es un conjunto de dos casas ubicado en Temozón Norte. Una de las mejores zonas para vivir en Mérida, Yucatán. Equipamiento y Generales: • Recibidor doble altura • Cocina con barras de granito • Piscina con iluminación • Puertas con acabado Tzalam • Barda perimetral iluminada • Pisos de mármol • Ductos para paneles solares • Pintura de alta calidad en paredes • Ventanas de aluminio en recámaras • Salidas de AA • Salidas de audio y tv • Salidas de audio y tv • Luminarias LED • Tarja para la cocina • Pisos de mármol • Contactos en color blanco • Conexiones de 200v Distribución: -Cochera para dos autos -recibidor a doble altura -comedor -cocina e isla con barras forradas de granito -alacena -baño de visitas -piscina iluminada -cuarto de servicio con baño -pasillo de servicio PLANTA ALTA: -recamara principal con con doble lavado y closet vestidor -2 recamaras secundarias cada uno con baño y closet semi-vestido ¡ENTREGA INMEDIATA! En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG169 (EB-VN2501)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,025,000

  Inventario en NOCNOK: 537 casas

• Municipio de Mérida

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $20,485 contra $23,953 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $5,490,000, es decir $20,485 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,025,000), donde NOCNOK tiene 537 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $20,485, 14% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,953). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,098,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,334. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 268 m² de construcción, 234 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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