Casa en Venta Sobre Avenida en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 7

  Baños

• 373

  m² const.

• 752

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 373 m² construidos, 3 recámaras, 7 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,000,000, equivalente a $32,198 por m².

Gracias a su ubicación estratégica, esta propiedad es perfecta para quienes buscan conectividad sin sacrificar la calidad de vida. Temozón Norte es reconocido por su ambiente residencial, excelente movilidad y alto crecimiento, lo que garantiza una inversión sólida y con gran potencial de valorización a corto y mediano plazo. DISTRIBUCIÓN: Terraza delantera con jardín. Cochera para 2-3 autos. Recibidor. Sala con área social, barra y jardín interior. Baño de visitas. Comedor. Cocina integral con alacena y barra desayunadora. Habitación principal con closet y baño completo. Habitación con baño completo. Habitación con baño completo. Jardín interior. Terraza. Piscina. Baño completo. Cuarto de servicio con baño completo. Área de lavado. ADICIONALES EXTRA: 7 aires acondicionados. 12 ventiladores de techo. Sistema CCTV. Portón eléctrico. Paneles solares (costo adicional) MEDIDAS: Terreno 751.75m2 | Terreno irregular Construcción 372.69 m2 FORMAS DE PAGO: Apartado $50,000 válido por 7 días Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios

Cód. NN-HBG273 (EB-UT7707)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  98% por encima de la mediana

  Mediana: $6,050,000

  Inventario en NOCNOK: 539 casas

• Municipio de Mérida

  158% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  34% por encima de la mediana

  $32,198 contra $23,953 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $12,000,000, es decir $32,198 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 98% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,050,000), donde NOCNOK tiene 539 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 158% por encima. Por m² construido cuesta $32,198, 34% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,953). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,090. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 7 baños, 373 m² de construcción, 752 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, cochera, estacionamiento cubierto, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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