Casa en Venta en Temozon, Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 240

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 240 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,670,000, equivalente a $23,625 por m².

Medidas: •Terreno: 300 m² (10 x 30 m) •Construcción: 240 m² •Frente: 10 m •Fondo: 30 m Residencia en esquina ubicada en la codiciada zona de Temozón Norte, justo atrás de la Universidad Marista y a solo un minuto del Periférico. Esta propiedad ofrece comodidad, diseño y ubicación privilegiada cerca de centros comerciales, hospitales y universidades de primer nivel. •DISTRIBUCIÓN – PLANTA BAJA: • Cochera techada con portón eléctrico para 2 autos • Sala y comedor • Cocina equipada con meseta de granito y alacena de piso a techo • Recámara con clóset y baño completo • Medio baño de visitas • Cuarto de servicio con baño completo • Terraza techada • Jardín amplio con alberca iluminada y cascada •PLANTA ALTA: • Recámara principal con walk-in clóset, baño completo y balcón • Recámara secundaria con baño completo y clóset • Sala de TV con balcón •CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO: • 3 recámaras • 4 baños completos + 1 medio baño • Aires acondicionados (5) • Alarma • Sistema de riego • Tanque estacionario • Cortinas y mosquiteros • Cerca electrificada • Pozo • Lámparas decorativas •CONDICIONES DE COMPRA: • Apartado: $50,000 MXN • Enganche: 10% • Saldo en firma de escritura • Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio

Cód. NN-HBG296 (EB-UN6767)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,050,000

  Inventario en NOCNOK: 539 casas

• Municipio de Mérida

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $4,620,000

  Inventario en NOCNOK: 4,951 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,625 contra $23,953 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $5,670,000, es decir $23,625 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,050,000), donde NOCNOK tiene 539 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,620,000) está 23% por encima. Por m² construido cuesta $23,625, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,953). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,134,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,820. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 240 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, piscina, sistema de seguridad, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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