Casa en Venta en Zona Temozón Entrega Inmediata

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 312

  m² const.

• 232

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 312 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,550,000, equivalente a $27,438 por m².

El desarrollo está ubicado en la colonia Temozón norte, la nueva zona residencial de vanguardia al norte de Mérida, a pocos metros del periférico, muy cerca de los mejores centros comerciales, hospitales, escuelas, restaurantes, espacios de entretenimiento de la Ciudad. AMENIDADES: • Terraza Grill • Snack Bar • Carril de Nado • Chapoteadero • Asoleadero • Gimnasio • Business Center • Ludoteca • Cancha multiusos Seguridad: Caseta de Seguridad 24 hrs, Circuito cerrado de televisión, muros perimetrales. DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA -Garage techado para 2 autos -Baño de visitas -Home office studio -Sala comedor con vista a jardín y alberca -Cocina integral (equipada) amplia meseta desayunador de granito -Gran terraza techada -Jardín trasero PLANTA ALTA -Recámara principal con closet vestidor y balcón -Recámara 2 con closet, baño y balcón -Recámara 3 con closet, baño y balcón. -TV room / Family room ROOFTOP (TERCER NIVEL) -Salon de usos múltiples con baño(bar , sala de juegos ) -Gran terraza techada -Recámara 4 o cuarto de servicio con baño -Área de lavado y tendido oculta -Bodega -Acabados de lujo EQUIPAMIENTO: Aires acondicionados Ventiladores Carpinteria en cocina Carpinteria en clósets Páneles solares (5) Cancelería en baño Persianas Sistema de filtro en alberca Presurizador La privada cuenta con suavizador de agua ENTREGA INMEDIATA Apartado $100,000 válido por 10 días Enganche: 20% En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG310 (EB-UM4659)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 543 casas

• Municipio de Mérida

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $27,438 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $8,550,000, es decir $27,438 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 38% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 543 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 83% por encima. Por m² construido cuesta $27,438, 15% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,710,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,602. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 312 m² de construcción, 232 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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