Preventa de Casa Ubicada en Temozon Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 205

  m² const.

• 224

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 205 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,285,000, equivalente a $25,780 por m².

Está ubicada en la zona de Temozón Norte, a solo unos minutos de los mejores centros comerciales, colegios y universidades de la ciudad. PLANTA BAJA - Cochera techada para 2 autos - Sala - Comedor con vista al jardín - Cocina con meseta de granito y espacio de alacena - Pasillo de servicio - Medio baño de visitas -Cuarto de servicio con baño completo -Piscina PLANTA ALTA - Recámara con espacio para closet y baño completo -Recámara con closet vestidor y baño completo - Recámara principal con closet vestidor y baño completo Equipamiento: Carpintería en cocina, campana, carpintería debajo de lavabos, accesorios en baños, pisos de mármol en escaleras, canceles en baños, alberca, cochera techada, barda perimetral, *incluyen paneles solares, muro interior decorativo con acabado de piedra. Amenidades: -Caseta de vigilancia 24/7 -Barda perimetral con cerco eléctrico -Terraza social techada -Área grill -Zona de pet park -Gym -Área de juegos infantiles. •Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) •Enganche: 10% (no se aceptan en efectivo) •Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio por transferencia. •Fondo de reserva: Por definir En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG363 (EB-SY0957)

Características

• Circuito Cerrado
• Panel solar
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Frente al agua
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vista al agua
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,055,000

  Inventario en NOCNOK: 537 casas

• Municipio de Mérida

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $4,635,000

  Inventario en NOCNOK: 4,952 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $25,780 contra $24,024 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $5,285,000, es decir $25,780 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,055,000), donde NOCNOK tiene 537 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,635,000) está 14% por encima. Por m² construido cuesta $25,780, 7% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($24,024). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,057,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,641. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 205 m² de construcción, 224 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, panel solar, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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