PREVENTA Casa en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 205

  m² const.

• 224

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 205 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,270,000, equivalente a $25,707 por m².

Temozón Norte es una zona de alta plusvalia a la cercania de las mejores universidades, centros comerciales y hospitales de renombre. Terreno: 223.65m2 Construccion: 205m2 PLANTA BAJA - Estacionamiento techado para 2 autos - Sala/ Comedor corrido - Cocina vista al garage - Cuarto de servicio con baño completo - Terraza techada - Patio - Alberca PLANTA ALTA - Habitación Jr. c/ closet, baño completo y balcón - Habitación Jr. c/ closet vestidor, baño completo y balcón - Habitación Principal c/ closet vestidor , baño completo y balcón AMENIDADES -Caseta de vigilancia 24/7 -Bardas perimetrales - Cerco eléctrico -Paneles solares - Terraza social - Área infantil - GYM equipado -Área grill - Cancha de padel - Pet park partado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) •Enganche: 20% (se podría aceptar menos, ver comisiones) •Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio. •Cuota de mantenimiento: Por definir •Fondo de reserva: Por definir *precio y disponibilidad sujeto a cambio*

Cód. NN-HBG394 (EB-QG3745)

Características

• Panel solar
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,214,081

  Inventario en NOCNOK: 538 casas

• Municipio de Mérida

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,916 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $25,707 contra $23,814 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $5,270,000, es decir $25,707 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,214,081), donde NOCNOK tiene 538 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $25,707, 8% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,814). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,054,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,517. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 205 m² de construcción, 224 m² de terreno. Entre sus características: panel solar, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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