Preventa de Casa en Temozon Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 279

  m² const.

• 360

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 279 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,740,000, equivalente a $24,158 por m².

Está ubicada en la zona de Temozón Norte, a solo unos minutos de los mejores centros comerciales, colegios y universidades de la ciudad. *Las casas incluyen paneles solares PLANTA BAJA - Cochera techada para 2 autos -Vestíbulo recepción a doble altura - Sala/Comedor con vista a la terraza -Sala de televisión - Cocina al frente con meseta de granito, barra desayunadora y espacio de alacena - Medio baño de visitas -Terraza -Cuarto de servicio con baño - Pasillo lateral de servicio -Piscina PLANTA ALTA -Recámara con espacio para closet, baño completo y salida al balcón -Recámara con espacio para closet, baño completo y salida al balcón -Recámara principal con closet vestidor, baño completo y balcón Equipamiento: Carpintería en cocina, campana, carpintería debajo de lavabos, accesorios en baños, pisos de mármol en escaleras, canceles en baños, alberca, cochera techada, barda perimetral, paneles solares, muro interior decorativo con acabado de piedra Amenidades: -Caseta de vigilancia 24/7 -Barda perimetral con cerco eléctrico -Terraza social techada -Área grill -Zona de pet park -Gym -Área de juegos infantiles. •Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) •Enganche: 10% (no se aceptan en efectivo) •Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio por transferencia. •Fondo de reserva: Por definir En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG521 (EB-TL8449)

Características

• Circuito Cerrado
• Panel solar
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vista al agua
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $6,214,081

  Inventario en NOCNOK: 538 casas

• Municipio de Mérida

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,917 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,158 contra $23,814 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $6,740,000, es decir $24,158 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,214,081), donde NOCNOK tiene 538 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 45% por encima. Por m² construido cuesta $24,158, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,814). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,348,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,656. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 279 m² de construcción, 360 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, panel solar, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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