Venta de Townhouse de 3 Niveles en Temozon Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 205

  m² const.

• 143

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 205 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,401,149, equivalente a $21,469 por m².

Casa ubicada en Temozon Norte cercano a universidades y a menos de una hora, en auto, a las playas más populares del estado de Yucatán. PRIMER NIVEL -Estacionamiento techado para 2 autos -Sala de estar -Comedor/cocina (sin *Gavetería) -Medio baño para visitas *Piscina *Barra de servicio -Jardin SEGUNDO NIVEL -Recámara principal con baño completo y área de closet vestidor (sin *Gavetería) -Segunda recámara con baño completo y área de closet (sin *Gavetería) -Área de estudio TERCER NIVEL *Rooftop -Área de lavado -Cuarto de servicio -Baño completo *SOLO CON ROOFTOP Y BARRA DE SERVICIO (sin gavetería ni piscina) $4,287,516 *CON GAVETERÍA, PISCINA, BARRA DE SERVICIO Y ROOFTOP $4,599,794 FORMAS DE PAGO: Recurso propio y crédito bancario Enganche $20,000 En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG551 (EB-TF6668)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza
• Vista al agua
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,214,081

  Inventario en NOCNOK: 538 casas

• Municipio de Mérida

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,916 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $21,469 contra $23,814 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,401,149, es decir $21,469 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 29% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,214,081), donde NOCNOK tiene 538 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $21,469, 10% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,814). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,230), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,343. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 205 m² de construcción, 143 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, patio, terraza, vista al agua.

¿Cómo agendo una visita?

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