Casas en Venta en Lenora en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 316

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 316 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,000,000, equivalente a $25,332 por m².

Desarrollo 14 casas Residenciales ubicación en Temozón al norte de Mérida, Yucatan, un desarrollo residencial que contará con 3 diferentes modelos de fachadas con acabados de lujo. El desarrollo estará en régimen de condominio que contara con Caseta de vigilancia 24/7 con baño, plumas de control vehicular automatizada, doble carril de acceso para visitantes y residentes, acceso peatonal para visitantes y/o usuarios, parque central, casa club, diseño de iluminación arquitectónica, diseño de paisajismo, estacionamiento, calles de concreto rayado, bardas perimetrales, y banquetas de concreto estampado. 3 Fachadas diferentes, mismos interiores. Terreno: 300m2 (12 x 25) Construcción: Aprox.: 315.81m2 Planta baja: Cochera para 3 vehículos techada Vestibulo Bodega interior Doble altura de Vestibulo principal Cocina con área de alacena y desayunador Sala - Comedor Baño completo para visitas Family room con baño completo y área de estudio Terraza Piscina Pasillo de servicio Área de tendido Cuarto de servicio con baño completo Planta Alta: Recámara principal con closet vestidor y baño con dos lavabos. (Incluye balcón con vista a la terraza.) Recámara 1 closet vestidor en área de cuarto y baño completo. Recámara 2 closet vestidor en área de cuarto y baño completo. (Incluye balcón con vista al parque central.) Área de closet de blancos Amenidades: Área de caseta y acceso Área parque central y áreas verdes Casa club: Salón de eventos para aprox. 50 personas Área de servicio con barra para banquetes Área de bar con barra periquera Terraza Baños independientes Hombre/ Mujeres Área para juego ping pong Área para asador Piscina Bodega Parque Central: Área verde/Lago Juegos infantiles Pet Park Estacionamiento para visitas Pista de joging Mesas picnic Cancha fútbol infantil Áreas de Descanso Área de usos multiples Apartado: $20,000 (7 dias de apartado, reembolsable). Enganche: 20% a la firma de promesa de compraventa. Entrega: 4-6 meses una vez firmada la promesa de compraventa. Formas de pago: recurso propio y crédito bancario. Cuota de mantenimiento: $2,900.00 aproximadamente. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ116 (EB-MN9177)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $25,332 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $25,332 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 70% por encima. Por m² construido cuesta $25,332, 6% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 316 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, bodega, cuarto de servicio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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