Casa en Venta en Liv Temozon Home, Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 162

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 162 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,089,000, equivalente a $25,241 por m².

Condominio de 6 casas en una de las zonas demayor crecimiento y plusvalía al Norte de Mérida. TemozónLocalizado a 13Km del centro de Mérida, es una de las zonas con más crecimientoresidencial. Considerado como uno de los suburbios más tranquilos donde vivir en la capital de Yucatán . Terreno: 115m2 Construcción: 200m2 PLANTA BAJA: Comedor Cocina Jardín Baño Estancia Estacionamiento PLANTA ALTA: Habitación con área para closet de pared Baño completo Closet de blancos Recámara con baño completo y área para closet de pared Recámara principal con closet vestidor y baño completo Terraza con alberca AZOTE O ROOF: Cuarto de lavado INCLUYE: Gavetas superiores en cocina. Closets en habitaciones Gavetas en baños Estufa Campana Tanque estacionario Mosquiteros en todas las ventanas Canceles de baño (3) NO INCLUYE: Aires acondicionados, ventiladores, sistema de riego, suavizador de agua. FECHA DE ENTREGA: 3 meses después del enganche CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,800.00 mensuales. (se cubrirán el pago de la luz en áreas comunes y el mantenimiento de áreas verdes. Si el condominio decide contratar vigilancia de tiempo completo, esto podría alterar el monto del cobro mensual.) APARTADO: $10,000.00 (7 Días) ENGANCHE: 15% a la firma del contrato privado de promesa de compra venta SALDO: a la escritura ante notario público. FORMAS DE PAGO: Crédito bancario y/o Recurso propio. Disponibilidad: Casa 6 Terreno: 126m2 Const: 210m2. E:Casa 6 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ192 (EB-QH3939)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,214,081

  Inventario en NOCNOK: 546 casas

• Municipio de Mérida

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,047 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $25,241 contra $23,814 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,089,000, es decir $25,241 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 34% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,214,081), donde NOCNOK tiene 546 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $25,241, 6% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,814). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($817,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,765. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 162 m² de construcción, 126 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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