Town House en Venta en Temozón Norte | Piscina + 3 Niveles

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 237

  m² const.

• 128

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 237 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $18,954 por m².

Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Este moderno Town House en Temozón Norte combina diseño contemporáneo, funcionalidad y acabados premium dentro de una privada exclusiva de solo 7 casas. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica e inversión patrimonial. MEDIDAS Terreno: 127.50 m2 Construcción: 237.42 m2 DISTRIBUCIÓN Planta Baja: -Cochera techada para 2 autos -Sala y comedor a doble altura -Cocina con carpinteria, parilla de 5 fogones y campana -Cuarto de lavado -Medio baño de visitas -Alberca pequeña Nivel 1 -Recámara principal con balcón, baño completo con doble lavabo y amplio closet -Recámara secundaria con closet y baño completo Nivel 2 -Amplio estudio con opción a que sea la 3era recámara, baño completo con aire acondicionado, espacio de bodega amplio. -Roof Garden Apartado $30,000 pesos Enganche: 20% (negociable) Recurso propio ó Crédito Bancario Agenda una visita y conoce tu próximo hogar en Temozón Norte *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ224 (EB-WG3502)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Roof garden
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $18,954 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $18,954 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 28% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está en línea. Por m² construido cuesta $18,954, 20% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 237 m² de construcción, 128 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, balcón, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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