Casa (A) en Venta en Privada Asensa, Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 205

  m² const.

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 205 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,550,000, equivalente a $22,195 por m².

Conjunto de 8 casas en una pequeña privada Cerca de: * Universidad Marista * Plaza La Isla Mérida * Hospital Faro del Mayab * City Center Mérida Modelo A DIMENSIONES DEL TERRENO Superficie aprox.: 190.95 m2 Frente aprox.: 7.90 metros Fondo aprox.: 21.50metros SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN •Superficie total: 205 m2 PLANTA BAJA: Cochera techada de concreto y apergolado tipo louver para 2 vehículos. Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado. Vestíbulo de acceso. Área de escalera con muros de block. Cocina con Barra Desayunador. Área de Alacena (No incluye carpintería). Sala | Comedor. ½ baño de visitas compartido con terraza. Pasillo de servicio. Área de terraza. Áreas de verdes. Alberca. Bodega PLANTA ALTA: Recámara principal con área de clóset vestidor (No incluye carpintería), baño completo y balcón. Recámara 2 con espacio para dos camas individuales y área de estudio con área de clóset vestidor (No incluye carpintería) y baño completo. Closet de blancos (No incluye carpintería). Área de lavado y tendido. Área de balcón en común. Preparado para construir una 3ra recamara. EQUIPAMIENTO INCLUIDO: Carpintería inferior y superior en cocina (área de lavabo) Calentador eléctrico Parrilla de gas con encendido eléctrico Campana en cocina Carpintería en closets en recamaras Cancel fijo en baños de recámaras ÁREAS COMUNES Área de servicio: Área de recolección de basura con acceso desde el desarrollo Área de transformador y medidores ocultos Accesos: Área de servicio Área de recolección de basura con acceso desde el desarrollo Área de transformador y medidores Área de acceso vehicular con portón eléctrico Área de acceso peatonal controlado con reja e interfon a cada villa Spots interactivos: Área de juegos infantiles Área de Sillas de convivencia Diseño de paisaje en áreas verdes. Sistema de riego. Iluminación con diseño arquitectónico. Andadores peatonales. Apartado: $20,000 (7 dias de apartado, reembolsable). Enganche: 20% a la firma de promesa de compraventa. Entrega: 3-4 meses una vez firmada la promesa de compraventa. Formas de pago: recurso propio y crédito bancario. DISPONIBLES : Casa 6.- 4 meses Cuota de mantenimiento: $1,900.00 aproximadamente. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ396 (EB-RE8544)

Características

• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $22,195 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,550,000, es decir $22,195 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está en línea. Por m² construido cuesta $22,195, 7% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($910,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,572. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 205 m² de construcción, 170 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, salón de fiestas, área de juego, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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