Villa en Venta en Castelnovo Luxury Villas, Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 336

  m² const.

• 130

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de agosto de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 336 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,295,000, equivalente a $12,781 por m².

Bienvenido a tu Hogar Ideal. Villas en privada en Temozón Norte. Rodeada de varias áreas de interés ya que su ubicación privilegiada, le da fácil acceso a los principales centros universitarios y centros comerciales de la cuidad. 5 min de la Universidad Marista 5 min Plaza la Isla 5 min El Faro 10 min de Plaza Altabrisa 20 min de la Universidad Mayab 30 min de Puerto Progreso 3 Niveles Construcción 333.3 m2 Terreno: 6.5 m x 20 m =130m2 PLANTA BAJA: Estacionamiento techado para 2 autos Cocina Sala-comedor Medio baño Terraza Jardín Alberca PLANTA ALTA: Recámara principal con closet-vestidor-baño Recámara secundaria con baño propio Tercera recámara con baño propio. TERCER NIVEL: Rooftop al aire libre Family room con zona de bar Sala de estar Cuarto de lavado Medio baño EQUIPAMIENTO: Granito ubatuba en Family Room zona de bar (barra y contrabarra). 3 aires acondicionados de 12 mil btu alta eficiencia marcas por definir para recámaras: instalados y en funcionamiento. Canceles para los baños (completos) Descuentos: ● PRECIO ESPECIAL EN 50% DE ENGANCHE Y PAGO DE CONTADO. Entrega Inmediata Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario, infonavit y cofinavit *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ672 (EB-RD2314)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,214,081

  Inventario en NOCNOK: 546 casas

• Municipio de Mérida

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,047 casas

• Precio por m² construido

  46% por debajo de la mediana

  $12,781 contra $23,814 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,295,000, es decir $12,781 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 31% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,214,081), donde NOCNOK tiene 546 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $12,781, 46% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,814). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($859,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,466. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 336 m² de construcción, 130 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, patio, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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