Casa en Venta en Abelia Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 267

  m² const.

• 214

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 267 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,390,000, equivalente a $20,205 por m².

Abelia es un conjunto de siete casas, ubicadas en Temozón Norte. Una de las mejores zonas pata vivir en Mérida, Yuc. Terreno: 213.95m2. (7.89m x 27.12m) Construcción: 266.76m2 PLANTA BAJA: - Cochera techada para 2 autos - Recibidor de doble altura - Comedor - Cocina e isla con barras forradas de granito - Alacena - Baño de visitas - Piscina iluminada - Cuarto de servicio con baño - Pasillo de servicio PLANTA ALTA: Sala de TV Recámara principal con baño con doble lavabo y clóset vestidor 2 Recámaras Secundarias con baño y clóset Semi-Vestido EQUIPAMIENTO: Cocina con barras de granito Piscina con iluminación Puertas con acabados de Tzalam Barda perimétral iluminada Pisos de mármol Ductos para paneles solares Conexiones de 220v Forma de pago: Enganche: 20% Saldo: Contra entrega Fecha de entrega: Inmediata y lote 2 entre 10 meses después del enganche Disponibilidad: LOTE 1 Entrega Inmediata $5,490,000.00 LOTE 2 Entrega 10 meses después de pagado el enganche del 30% Saldo : 70% contra entrega $5,390,000.00 E: Lote 2 con financiamiento enganche 30% Saldo : 70% contra entrega *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA680 (EB-TC1183)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $20,205 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $5,390,000, es decir $20,205 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $20,205, 15% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,078,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,508. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 267 m² de construcción, 214 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, patio, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.