Casa en Venta Merida, Equipada en Temozon Norte, Privada

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 334

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 334 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $7,780,000, equivalente a $23,293 por m².

Ubicado en una de las áreas con mayor crecimiento y exclusividad en Mérida. A solo minutos de centros comerciales, hospitales y colegios de primer nivel, ofrece el escenario perfecto para construir tu patrimonio o realizar una inversión inteligente con gran proyección. Con tan solo 49 lotes desde 294 a 383 m2 en una privada de gran calidad. LOTE 42 Construcción 334 m2 Terreno 300 m2 ENTREGA AGOSTO 2026 PLANTA BAJA -Garaje techado para hasta 4 vehículos, con acabado en fibra de concreto tipo Chukum. -Acceso principal con entrada peatonal independiente y puertas marca OLEA ELITE a doble altura y doble ancho, únicas en el mercado. -Elegante vestíbulo recibidor de doble altura, con recubrimiento en piedra natural y barandales de cristal templado en escalera, pasillos y balcones. -Medio baño para visitas con meseta de mármol, grifería marca Casper y vanity mirror. -Amplia sala y comedor integrados en un solo espacio, con vistas directas hacia la alberca y jardín. *Cocina equipada* — Electrodomésticos incluidos: 1. Parrilla. 2. Campana. 3. Horno de microondas. 4. Horno de convección. Además cuenta con: -Carpintería Premium especializada en encino americano. -Puertas de cristal. -Alacena y especieros integrados. -Comunicación directa con área de servicio y terraza. ÁREA EXTERIOR: -Terraza techada con estructura de concreto y plafón con lambrín WPC tipo madera. -Alberca con chapoteadero y andador con acabado Chukum. -Jardín posterior con pasto tipo americano. -Pasillo lateral de servicio. RECÁMARA EN PLANTA BAJA -Recámara con clóset y baño completo. -Área de ducha forrada en mármol. -Cancel de cristal templado. ÁREA DE SERVICIO -Cuarto de servicio/bodega con baño completo. -Acceso independiente a través del pasillo lateral, brindando servicio tanto al área social como al cuarto de servicio. PLANTA ALTA -Amplia sala de TV con vistas hacia la doble altura. RECÁMARA PRINCIPAL -Hermosa salida a balcón y cajillo decorativo. -Vestidor con carpintería Premium. Baño completo con: -Área de lavabos integrada al vestidor. -Doble lavabo sobrepuesto en meseta de mármol. -Área de WC y ducha independientes. -Ducha forrada en mármol. -Canceles de cristal templado RECÁMARAS SECUNDARIAS Cada recámara cuenta con: -Vestidor con carpintería Premium. Baño completo con: -Área de lavabo integrada al vestidor. -Lavabo sobrepuesto en meseta de mármol. -Área de WC y ducha independientes. -Ducha forrada en mármol. -Canceles de cristal templado en baños DETALLES DESTACADOS -Puertas OLEA ELITE de doble altura y doble ancho. -Diseño arquitectónico con espacios amplios y doble altura. -Carpintería Premium en encino americano. -Recubrimientos en piedra natural. -Barandales y canceles de cristal templado. -Mesetas y acabados en mármol en baños. -Recámara principal con balcón privado y vestidor Premium. -Vestidores en todas las recámaras. -Sala de TV con vista a la doble altura. -Alberca y andadores con acabado Chukum. -Terraza techada con plafón de lambrín WPC tipo madera. -Integración de áreas sociales, jardín y alberca. TIPIPAM

Cód. NN-HDG009 (EB-WQ0774 TIPIPAMNUK42)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 542 casas

• Municipio de Mérida

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,960 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,293 contra $23,889 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $7,780,000, es decir $23,293 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,150,000), donde NOCNOK tiene 542 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 67% por encima. Por m² construido cuesta $23,293, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,889). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,556,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $64,243. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 334 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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