Casa en Venta en Mérida, Yucatán, Temozón Norte, Privada Nukuul LT42

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 334

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de agosto de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 334 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,200,000, equivalente a $24,542 por m².

Exclusiva residencia contemporánea con acabados de primer nivel, piscina privada, electrodomésticos incluidos y fina carpintería en encino americano diseñada a medida, fusionando diseño, funcionalidad y confort en cada espacio. Distribución: PLANTA BAJA • Garaje techado para hasta 4 vehículos, con acabado en fibra de concreto tipo Chukum. • Acceso principal con entrada peatonal independiente y puertas marca OLEA ELITE a doble altura y doble ancho, únicas en el mercado. • Elegante vestíbulo recibidor de doble altura, con recubrimiento en piedra natural y barandales de cristal templado en escalera, pasillos y balcones. • Medio baño para visitas con meseta de mármol, grifería marca Casper y vanity mirror. • Amplia sala y comedor integrados en un solo espacio, con vistas directas hacia la alberca y jardín. • Cocina equipada Área exterior • Terraza techada con estructura de concreto y plafón con lambrín WPC tipo madera. • Alberca con chapoteadero y andador con acabado Chukum. • Jardín posterior con pasto tipo americano. • Pasillo lateral de servicio. RECÁMARA EN PLANTA BAJA • Recámara con clóset y baño completo. • Área de ducha forrada en mármol. • Cancel de cristal templado. ÁREA DE SERVICIO • Cuarto de servicio/bodega con baño completo. • Acceso independiente a través del pasillo lateral, brindando servicio tanto al área social como al cuarto de servicio. PLANTA ALTA • Amplia sala de TV con vistas hacia la doble altura. RECÁMARA PRINCIPAL • Hermosa salida a balcón y cajillo decorativo. • Vestidor con carpintería Premium. • Baño completo con: • Área de lavabos integrada al vestidor. • Doble lavabo sobrepuesto en meseta de mármol. • Área de WC y ducha independientes. • Ducha forrada en mármol. • Canceles de cristal templado. RECÁMARAS SECUNDARIAS • Cada recámara cuenta con: • Vestidor con carpintería Premium. • Baño completo con: • Área de lavabo integrada al vestidor. • Lavabo sobrepuesto en meseta de mármol. • Área de WC y ducha independientes. • Ducha forrada en mármol. • Canceles de cristal templado en baños. La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.

Cód. NN-HDQ919 (PIAC)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 539 casas

• Municipio de Mérida

  76% por encima de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,923 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,542 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $8,200,000, es decir $24,542 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 539 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 76% por encima. Por m² construido cuesta $24,542, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $67,712. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 334 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, bodega, cuarto de servicio, cuarto de tv, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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