Casa (32) en Venta en Privada Moravia, Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 307

  m² const.

• 340

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de agosto de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 307 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,600,000, equivalente a $24,756 por m².

Ubicado en Temozón Norte, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, que ofrece un entorno seguro y moderno con acceso controlado, vigilancia 24/7, circuito cerrado, cerca eléctrica, así como servicios de luz, agua potable, calles de concreto e iluminación urbana; además, cuenta con amplias áreas verdes y amenidades como casa club, salón de eventos, alberca, baños, gimnasio y área de asadores, ideales para la convivencia y el estilo de vida residencial. Terreno: 340 m2 Construcción: 307 m2 Planta baja: Estacionamiento techado para 3 autos Recibidor Medio baño Sala - comedor Cocina con barra desayunadora Bodega Alacena Pasillo de servicio Área de lavado Terraza Recámara con baño completo Cuarto de maquinas Piscina Planta Alta: Recámara principal con closet vestidor, baño completo con doble lavabo Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo Recámara secundaria con closet de pared y baño completo Equipamiento: Jardín, carpinterías en cocina y closets, regadores, canceles, baños, terraza techada y piscina Servicios: Caseta de acceso, vigilancia 24/7, circuito cerrado, luz, agua potable, cerca eléctrica, calles de concreto, iluminación, áreas verdes Amenidades: Casa club, salón de eventos, alberca, baño de hombres y mujeres, área de gym, área de asadores. Cuota de mantenimiento: $2,300 Apartado: $20,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales) Enganche : 20% Saldo: Contra escrituración. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HDQ953

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $6,214,081

  Inventario en NOCNOK: 538 casas

• Municipio de Mérida

  63% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,916 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,756 contra $23,814 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $7,600,000, es decir $24,756 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,214,081), donde NOCNOK tiene 538 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 63% por encima. Por m² construido cuesta $24,756, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,814). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $62,757. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 307 m² de construcción, 340 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, gimnasio, recámara en planta baja.

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