Casa en Venta en Mérida Temozón | Sao | Equipada | Entrega Inmediata

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 185

  m² const.

• 99

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 185 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,150,000, equivalente a $22,377 por m².

Sao es una privada conformada por 26 viviendas en la modalidad de loft, townhouse y villas. Complejo residencial ubicado en la moderna zona norte de Mérida, con cercanía a nuevos proyectos como Cabo Norte, Parque Tuunich, Soluna entre otros. Accesos rápidos a a escuelas de prestigio, centros comerciales, hospitales, lugares de esparcimiento y servicios de lujo de la ciudad. Residencia con 3 niveles DISTRIBUCIÓN: -Nivel 1 Garage techado para 2 autos 1/2 baño de visitas Sala Comedor de corrido Cocina amplia Jardín Alberca -Nivel 2 1 recamara con closet vestidor y baño 1 recámaras con closet y baño propio -Nivel 3 Roof top Barra / Bar Terraza EQUIPAMIENTO: •Cortinas Blackout •Horno microondas y horno eléctrico •Parrilla y Campana eléctrica •Mueble de alacena •Carpintería en closets y cocina •aires acondicionados •ventiladores •canceles y espejos en baños •Pasto Sintético •Calentador eléctrico *Opción a vender amueblada, consulta con tu asesor. SERVICIOS DE ELECTRICIDAD Y AGUA POTABLE AMENIDADES: •Iluminación •Vigilancia 24 hrs •Estacionamiento para visitas •áreas verdes •área infantil •salón de usos múltiples •alberca. FORMAS DE PAGO: •$20,000 pesos apartado por 7 días. •20% de enganche •Recurso Propio •Crédito Bancario

Cód. NN-HEC627 (EB-TH0585)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,214,081

  Inventario en NOCNOK: 546 casas

• Municipio de Mérida

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $22,377 contra $23,814 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,150,000, es decir $22,377 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 33% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,214,081), donde NOCNOK tiene 546 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $22,377, 6% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,814). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($830,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,269. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 185 m² de construcción, 99 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, área de juego, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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