Residencia en Venta Temozon

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 340

  m² const.

• 361

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 340 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,950,000, equivalente a $29,265 por m².

MTM La privada cuenta con casa club, servicios de seguridad, para que tú y tu familia puedan disfrutar una vida en comunidad y armonía. AMENIDADES Y SERVICIOS: -Caseta de acceso -Vigilancia 24/7 -Circuito cerrado -Luz -Agua potable -Cerco eléctrico -Calles de concreto -Iluminación -Áreas verdes CASA CLUB: -Salón de eventos -Alberca -Baño de hombres y mujeres -Área de gym -Área de asadores DISTRIBUCIÓN CASA 20: PLANTA BAJA -Garaje techado para 3 autos -Cocina -Medio baño para visitas -Área de lavado -Cuarto de servicio con baño -Alacena -Recamara estudio con baño y closet vestidor -Sala y comedor -Terraza bar techada -Alberca PLANTA ALTA: -Clóset de blancos -Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo -Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo -Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo con doble lavabo ESPECIFICACIONES GENERALES: -Acabado 3 capas exterior -Acabado de yeso directo a block interno -Piso de mármol -Alturas interiores de 3m -Llaves y monomandos marca proyecta -Inodoros one piece -Carpintería en madera de encino de piso a techo -Mesetas de mármol crema marfil -Canceles de baño de cristal templado -Aluminio línea europea con mosquiteros en los cuartos -Granito en cocina -Calentadores e hidroneumático -Preparación para paneles solares -Jardín y sistema de riego automatizado FORMAS DE PAGO: Apartado $50,000 válido por 10 días Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios ENTREGA INMEDIATA *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Cód. NN-HEE106 (EB-WE6242)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  64% por encima de la mediana

  Mediana: $6,050,000

  Inventario en NOCNOK: 539 casas

• Municipio de Mérida

  115% por encima de la mediana

  Mediana: $4,620,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $29,265 contra $23,953 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $9,950,000, es decir $29,265 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 64% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,050,000), donde NOCNOK tiene 539 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,620,000) está 115% por encima. Por m² construido cuesta $29,265, 22% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,953). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $82,162. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 340 m² de construcción, 361 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, sistema de irrigación, cuarto de servicio, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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