Venta de casa con alberca en Temozón Norte. Mérida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 205

  m² const.

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de septiembre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 205 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,550,000, equivalente a $22,195 por m².

Asensa se encuentra en Temozón Nte, con acceso controlado, de 2 recamaras con opción a una 3 recamara. cuanta con área de juegos infantiles Ubicado en una de las mejores zonas de Mérida cerca de; Universidad Marista, Plaza la Isla, hospital el Faro, City Center, etc. Amenidades: - Área de juegos infantiles - Área de Sillas de convivencia - Área de estación de bicicletas - Área de recolección de basura con acceso desde el desarrollo - Área de transformador y medidores ocultos - Área de acceso vehicular con portón eléctrico - Área de acceso peatonal controlado con reja e interfon a cada casa Modelo A Planta Baja: - Cochera techada de concepto y apergolado tipo louver para 2 vehículos - Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado - Vestíbulo de acceso - Área de escalera con muros de block - Cocina con barra desayunadora - Área de alacena - Sala - comedor 1- /2 Baño de visitas compartido con terraza - Pasillo de servicio - Área de terraza - Áreas verdes - Alberca - Bodega Planta Alta: - Recámara principal con área de clóset vestidor baño completo y balcón. . Recámara 2 con espacio para dos camas individuales y área de estudio con área de clóset vestidor y baño completo - Closet de blancos - Área de lavado y tendido - Área de balcón en común - Preparado para construir una tercera recámara Equipamiento incluido: - Techado de terraza con estructura metálica tipo louver - Techado de cochera de concreto y pergolado tipo louver Calentador eléctrico. - Cristal templado en baño de recámara principal - Presurizador - Piedra cantera tipo artesanal en área de sala - comedor Apartado: $ 25,000 Enganche: 20% Recurso propio y crédito bancario Entrega 3 meses

Cód. NN-HEG441 (EB-VO9433)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,052,500

  Inventario en NOCNOK: 548 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,018 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $22,195 contra $24,035 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,550,000, es decir $22,195 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,052,500), donde NOCNOK tiene 548 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está en línea. Por m² construido cuesta $22,195, 8% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($24,035). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($910,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,572. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 205 m² de construcción, 170 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, balcón, estacionamiento cubierto, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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