Townhouse en venta de 3 recámaras con Roof top

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 185

  m² const.

• 95

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 185 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,950,000, equivalente a $21,351 por m².

| Townhouse en venta de 3 Recámaras con Roof top | Descubre esta privada de solo 7 townhouses, diseñado para quienes valoran la exclusividad, el diseño y la privacidad. Un estilo de vida sofisticado en un espacio pensado para disfrutar cada detalle. MEDIDAS: -Terreno 95m2 -Construcción 185m2 CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN Planta Baja: -Cochera para 2 autos -Medio baño de visitas -Sala/ Comedor corrido -Cocina integral -Area de jardín Segundo Piso: -2 recámaras cada una con baño propio y área de clóset vestidor -Ademas cada una cuenta con un área de terraza compartida -Área de lavado Tercer Piso: -Recámara con baño completo y área de clóset vestidor -Rooftop con alberca y barra -Medio baño ACABADOS: -Pisos de porcelanato de 45x90 cms de 1a rectificado Cesantoni. -Regaderas de porcelanato tipo piedra de 45x90 cms de 1a rectificado Cesantoni. -Escaleras de travertino fiorito puebla brillado. -Mesetas de cocina de granito negro verde ubatuva brillado. -Muebles de cocina en carpinteria. -Parrilla electrica y campana en cocina. -Mesetas de baño de mármol crema marfil. -Interior en pasta fina y pintura. -Alumbrado tipo LED. -Acabado exterior en acabados completos rich, emparche y pasta fina. -Acabado exterior en fachaleta romana lisa. -Acabado exterior en loseta tipo madera de 1a -Calle de privada de 6 mts con adocreto. -Vegetación en calle interior. -Bomba presurizadora. -Tinaco. -Calentador electrico. -Preparación lista para suavizador. -Fijos de cristal en regaderas. NO INCLUYE: -Mobiliario en closets. NEGOCABLE -Muebles bajo lavabos.NEGOCIABLE -Mosquiteros. NEGOCIABLE -Minisplits. NEGOCIABLE -Granito en roof garden. -Espejos de baño. -Equipo susceptible a Garantía (Aires Acondicionados, Suavizador, centro de lavado, Etc). FORMAS DE PAGO: Recurso propio y Crédito Bancario. CONDICIONES DE VENTA: -Enganche 20% -Saldo contra entrega -Entrega: Abril 2026. *Precio de venta:$3,950,000.*

Cód. NN-HEH109 (EB-VE5602)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 542 casas

• Municipio de Mérida

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,960 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $21,351 contra $23,889 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $21,351 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 36% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,150,000), donde NOCNOK tiene 542 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $21,351, 11% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,889). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 185 m² de construcción, 95 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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