Casa en venta de 4 habitaciones con una en PB en Temozon norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 307

  m² const.

• 382

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 307 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,390,000, equivalente a $24,072 por m².

| Casa de 4 habitaciones en Temozón norte en preventa con amenidades | Privada residencial conformada por 75 residencias, amenidades como terraza social y área de asadores.Ubicada en la zona de Temozón Norte a solo unos minutos de los mejores centros comerciales y universidades de la ciudad de Mérida. Ubicación: Temozón Norte. MOD: 307 (Fachada B) -Lote #67 -Construcción 307m2 -Terreno 499m2 -Entrega: Junio 2026 *Precio de venta:$8,275,000.* MOD: 307 (Fachada B) -Lote #75 -Construcción 307m2 -Terreno 382m2 -Entrega: Febrero 2026 *Precio de venta:$7,390,000.* CARACTERÍSTICAS PLANTA BAJA: -Cochera techada para 2 autos -Sala / Comedor -Terraza amplia Techada -Recamara con closet y baño completo -Cocina amplia con barra desayunadora y alacena -Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado -Pasillo lateral de servicio -Piscina PLANTA ALTA: -Recamara con closet y baño completo -Recamara con closet vestidor, baño completo y salida a balcón -Recamara principal con closet vestidor, baño completo y balcón. EQUIPAMIENTO: -Carpintería en cocina -Campana -Carpintería debajo de lavabos -Accesorios en baños -Pisos de mármol en escaleras -Canceles en baños, -Alberca -Cochera techada -Barda perimetral -Paneles solares -Muro interior decorativo con acabado de piedra crema maya laminada -Pisos de cerámica formato 60 cm x 120 cm AMENIDADES: -Caseta de vigilancia 24/7 -Barda perimetral con cerco eléctrico -Terraza social techada -Área grill -Pet park -Gimnasio equipado -Cancha de padel -Área de juegos infantiles CONDICIONES DE VENTA: -Enganche: 20% (NO SE ACEPTAN ENGANCHES EN EFECTIVO) -Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) -Formas de pago aceptadas: Banco y recurso propio mediante transferencia. **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **Imagenes con fines ilustrativos.

Cód. NN-HEH311 (EB-SZ0602)

Características

• Cocina equipada
• Panel solar
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vista al agua
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $6,025,000

  Inventario en NOCNOK: 537 casas

• Municipio de Mérida

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,944 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,072 contra $23,953 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $7,390,000, es decir $24,072 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,025,000), donde NOCNOK tiene 537 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 61% por encima. Por m² construido cuesta $24,072, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,953). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,478,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,023. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 307 m² de construcción, 382 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, panel solar, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, recámara en planta baja.

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