Casa en venta en Temozón Norte a pie de calle.

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 205

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 205 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,202,400, equivalente a $20,515 por m².

| Casa en venta en Temozón Norte | Conjunto de cinco casas con acabados premium ubicadas en la zona residencial de Temozón Norte. Ubicación: Temozón Norte. MEDIDAS: -Terreno 140m2 -Construcción 204.85m2 CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN Planta Baja: -Cochera para 2 coches -Sala -Comedor con amplio ventanal al jardín -Cocina con isla -Medio Baño de visitas -Cuarto de alacena y lavado -Cuarto de servicio con baño -Piscina Planta Alta: -Vestíbulo a recámaras -Recámara principal con vestidor y baño con doble lavabo -Recámara 2 con closet de pared y baño propio -Recámara 3 con closet de pared y baño propio EQUIPAMIENTO: -Cisterna de 2,000 lts. -Sistema presurizador de Agua -Biodigestor -Calentador eléctrico -Sistema de riego -Iluminación led -Interphone -Mosquiteros -Impermeabilizado de azotea NOTA: Opción de paquete equipamiento Luxury $220 mil pesos que incluye: -Cristales templados en baños -Portón eléctrico -Closets de madera en baños 4 Unidades disponibles. FORMAS DE PAGO: Recurso propio y créditos bancarios. CONDICIONES DE VENTA: -Apartado $20,000 -Enganche 10% -Saldo contra entrega -Entrega: 45 días posteriores a la firma de promesa FACILIDADES DE PAGO: -10% de Enganche -10% diferido a 4 meses -80% contra entrega -50% de Enganche -50% contra entrega -2% de descuento **Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **Imagenes con fines ilustrativos. ¡NOSOTROS TE AYUDAMOS A TRAMITAR TU CRÉDITO BANCARIO DESDE CERO COMPLETAMENTE GRATIS! *Precio de venta:$4,202,400.*

Cód. NN-HEH314 (EB-SY8560)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,025,000

  Inventario en NOCNOK: 537 casas

• Municipio de Mérida

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,945 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $20,515 contra $23,953 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,202,400, es decir $20,515 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,025,000), donde NOCNOK tiene 537 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $20,515, 14% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,953). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,480), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,701. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 205 m² de construcción, 140 m² de terreno.

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