Casa en Privada Residencial en preventa en Temozón norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 243

  m² const.

• 302

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 243 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,344,000, equivalente a $26,107 por m².

| Casa en Privada Residencial en preventa en Temozón norte | Privada residencial conformada por 75 residencias, amenidades como terraza social y área de asadores.Ubicada en la zona de Temozón Norte a solo unos minutos de los mejores centros comerciales y universidades de la ciudad de Mérida. Ubicación: Temozón Norte. MOD: 243 (Fachada A) -Lote #58 -Construcción 243m2 -Terreno 302m2 -Entrega:Febrero 2026 -Precio de venta:$6,344,000. CARACTERÍSTICAS PLANTA BAJA: -Cochera techada para 2 autos -Sala -Comedor con vista a terraza -Terraza techada -Cocina amplia con meseta de granito -Medio baño de visitas -Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado -Pasillo lateral de servicio -Piscina PLANTA ALTA: -Recamara con espacio para closet, balcon y baño completo -Recamara con closet vestidor, balcon y baño completo -Recamara principal con closet vestidor, terraza y baño completo EQUIPAMIENTO: -Carpintería en cocina -Campana -Carpintería debajo de lavabos -Accesorios en baños -Pisos de mármol en escaleras -Canceles en baños, -Alberca -Cochera techada -Barda perimetral -Paneles solares -Muro interior decorativo con acabado de piedra crema maya laminada -Pisos de cerámica formato 60 cm x 120 cm AMENIDADES: -Caseta de vigilancia 24/7 -Barda perimetral con cerco eléctrico -Terraza social techada -Área grill -Pet park -Gimnasio equipado -Cancha de padel -Área de juegos infantiles Entrega: Febrero 2026. CONDICIONES DE VENTA: -Enganche: 20% (NO SE ACEPTAN ENGANCHES EN EFECTIVO) -Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) -Formas de pago aceptadas: Banco y recurso propio mediante transferencia. **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **Imagenes con fines ilustrativos. *Precio de venta:$6,344,000 Pesos.*

Cód. NN-HEH420 (EB-RX6811)

Características

• Panel solar
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $6,050,000

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,016 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $26,107 contra $24,024 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $6,344,000, es decir $26,107 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,050,000), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 36% por encima. Por m² construido cuesta $26,107, 9% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($24,024). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,268,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,386. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 243 m² de construcción, 302 m² de terreno. Entre sus características: panel solar, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, balcón, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.