Casa en Privada Residencial en preventa en Temozón

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 205

  m² const.

• 224

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 205 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,285,000, equivalente a $25,780 por m².

| Casa en Privada Residencial en preventa | Privada residencial conformada por 75 residencias, amenidades como terraza social y área de asadores.Ubicada en la zona de Temozón Norte a solo unos minutos de los mejores centros comerciales y universidades de la ciudad de Mérida. Ubicación: Temozón Norte. MOD: 205 (Fachada A) -Lote #22 -Construcción 205m2 -Terreno 224m2 CARACTERÍSTICAS PLANTA BAJA: -Cochera techada para 2 autos -Sala -Comedor con vista a la terraza -Cocina amplia con meseta de granito y espacio de alacena -Medio baño de visitas -Pasillo lateral de servicio -Cuarto de servicio con baño completo -Piscina PLANTA ALTA: -Recamara con espacio para closet, balcon y baño completo -Recamara con closet vestidor, balcon y baño completo -Recamara principal con closet vestidor, terraza y baño completo. EQUIPAMIENTO: -Carpintería en cocina -Campana -Carpintería debajo de lavabos -Accesorios en baños -Pisos de mármol en escaleras -Canceles en baños, -Alberca -Cochera techada -Barda perimetral -Paneles solares -Muro interior decorativo con acabado de piedra crema maya laminada -Pisos de cerámica formato 60 cm x 120 cm AMENIDADES: -Caseta de vigilancia 24/7 -Barda perimetral con cerco eléctrico -Terraza social techada -Área grill -Pet park -Gimnasio equipado -Cancha de padel -Área de juegos infantiles Entrega: Marzo 2026. (Lote 57 con entrega en Octubre 2025, preguntar precio) CONDICIONES DE VENTA: -Enganche: 20% (NO SE ACEPTAN ENGANCHES EN EFECTIVO) -Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) -Formas de pago aceptadas: Banco y recurso propio mediante transferencia. **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **Imagenes con fines ilustrativos. Precio: $5,285,000. Pesos. (Con alberca) Precio: $4,945,000. Pesos (Sin alberca)

Cód. NN-HEH421 (EB-RX6805)

Características

• Panel solar
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,050,000

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 5,015 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $25,780 contra $24,024 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $5,285,000, es decir $25,780 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,050,000), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $25,780, 7% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($24,024). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,057,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,641. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 205 m² de construcción, 224 m² de terreno. Entre sus características: panel solar, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, cancha de pádel, cochera.

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