Oportunidad, Casa en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 230

  m² const.

• 206

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 230 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,350,000, equivalente a $18,913 por m².

Compra tu casa en TEMOZÓN NORTE, zona de gran plusvalía y desarrollo. Esta casa está lista para habitar. PLANTA BAJA • COCHERA TECHADA PARA 2 VEHICULOS • SALA • COMEDOR • TERRAZA TECHADA • COCINA CON BARRA DE GRANITO Y LÁMPARAS • ESPACIO PARA ALACENA • CUARTO DE SERVICION CON BAÑO Y ESPACIO PARA CLOSET • ½ BAÑO DE VISITAS • BODEGA • AREA DE LAVADO TECHADA • PASILLO LATERAL DE SERVICIO • PISCINA CON AREA DE CHAPOTEADERO PLANTA ALTA • RECAMARA 1 CON CLOSET VESTIDOR, BALCON YBAÑO • RECAMARA 2 CON ESPACIO PARA CLOSET Y AREA DE ESTUDIO • RECAMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDO Y BAÑO • CLOSET DE BLANCOS La casa incluye: • Cochera con portón de herrería • Piscina de chukum natural y lámpara (12 mt. y andadores de 60 cm) • Carpinterías y closets • Excelentes acabados Terreno: 220 mt2 Construcción: 230 mt3 Precio: $ 4’350,000.-

Cód. NN-HEK789 (EB-SD6732)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estudio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 542 casas

• Municipio de Mérida

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,960 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $18,913 contra $23,889 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,350,000, es decir $18,913 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 29% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,150,000), donde NOCNOK tiene 542 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 6% por debajo. Por m² construido cuesta $18,913, 21% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,889). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,920. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 230 m² de construcción, 206 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, piscina, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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