Preventa, casa con habitación en planta baja

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 186

  m² const.

• 224

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 186 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,950,000, equivalente a $26,613 por m².

Adara es una privada residencial conformada por 75 residencias de tres y cuatros habitaciones con amenidades como terraza social y área de asadores. Si deseas una propiedad en una excelente ubicación, con una buena proyección de plusvalía y con todos los servicios a solo unos minutos, Adara es para ti. Adara está ubicada en la zona de Temozón Norte, a solo unos minutos de los mejores centros comerciales, colegios y universidades de la ciudad. AMENIDADES: -Caseta de vigilancia 24/7 -Bardas perimetrales -Cerco eléctrico -Terraza social -Area infantil -Cancha de papel -Pet park -Area grill -Gym equipado MODELO 186 (L - 6) PLANTA BAJA - Cochera techada p/2 autos - Sala - Comedor con vista al jardín - Cocina amplia - Pasillo de servicio -½ baño de visitas - 1 Recámara con closet y baño completo - Área de lavado techado PLANTA ALTA - 1 Recámara con closet y baño completo - Recámara principal con closet vestidor y baño completo Equipamiento: -Paneles solares - Campana en cocina - Carpintería en cocina - Carpintería en baños - Fijo cancel templado en baños - Piso mármol en escaleras - Muro interior decorativo con piedra - Accesorios en baño - Impermeabilizante - Hidroneumático -Cochera techada -Barda perimetral -Pisos de cerámica formato 60x120cms Forma de pago: Bancario y recurso propio Apartado $25,000 (7 días) Enganche mínimo 10% Mantenimiento mensual: Por definir Fecha de entrega: inmediata -Este precio no incluye impuestos, avalúos y gastos notariales -El precio total se determina en funcion de los montos variables que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 Registro ante Profeco: 73432023

Cód. NN-HEK810 (EB-QA2233)

Características

• Panel solar
• Sistema hidroneumático
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,214,081

  Inventario en NOCNOK: 546 casas

• Municipio de Mérida

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,050 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $26,613 contra $23,814 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $26,613 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,214,081), donde NOCNOK tiene 546 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $26,613, 12% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,814). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 186 m² de construcción, 224 m² de terreno. Entre sus características: panel solar, sistema hidroneumático, gimnasio, recámara en planta baja, área de juego, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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