Preventa, casa de 3 recámaras con piscina

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 279

  m² const.

• 298

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 279 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,395,000, equivalente a $22,921 por m².

Adara es una privada residencial conformada por 75 residencias de tres y cuatros habitaciones con amenidades como terraza social y área de asadores. Si deseas una propiedad en una excelente ubicación, con una buena proyección de plusvalía y con todos los servicios a solo unos minutos, Adara es para ti. Adara está ubicada en la zona de Temozón Norte, a solo unos minutos de los mejores centros comerciales, colegios y universidades de la ciudad. AMENIDADES: -Caseta de vigilancia 24/7 -Bardas perimetrales -Cerco eléctrico -Terraza social -Area infantil -Cancha de papel -Pet park -Area grill -Gym equipado MODELO 279 (L-9) PLANTA BAJA - Cochera techada p/2 autos - Sala a altura y media - Comedor vista a jardín - Terraza techada - Cocina amplia con barra desayunadora - Sala TV - Pasillo de servicio -½ baño de visitas - Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado techado - Alberca PLANTA ALTA - 2 recámaras con balcón, closet y baño completo cada uno - Recámara principal con blacón closet vestidor y baño completo Equipamiento: -Paneles solares - Campana en cocina - Carpintería en cocina - Carpintería en baños - Fijo cancel templado en baños - Alberca - Piso mármol en escaleras - Muro interior decorativo con piedra - Accesorios en baño - Impermeabilizante - Hidroneumático -Cochera techada -Barda perimetral -Pisos de cerámica formato 60x120cms Forma de pago: Bancario y recurso propio Apartado $25,000 (7 días) Enganche mínimo 20% Mantenimiento mensual: Por definir Fecha de entrega: Diciembre 2026 -Este precio no incluye impuestos, avalúos y gastos notariales -El precio total se determina en funcion de los montos variables que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 Registro ante Profeco: 73432023

Cód. NN-HEK811 (EB-QA2385)

Características

• Panel solar
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 543 casas

• Municipio de Mérida

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,921 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $6,395,000, es decir $22,921 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 543 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 37% por encima. Por m² construido cuesta $22,921, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,279,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,807. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 279 m² de construcción, 298 m² de terreno. Entre sus características: panel solar, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, gimnasio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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