Townhouse de tres habitaciones

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 185

  m² const.

• 95

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 185 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,950,000, equivalente a $21,351 por m².

Temozón 36 es un conjunto de 7 townhouses en privada, en Temozón Norte. Dos modelos disponibles de 2 y 3 recámaras Modelo B DISTRIBUCION Planta baja ● Estacionamiento techado para 2 autos. ● Bodega. ● Medio baño de Visitas. ● Sala / Comedor / Cocina. ● Jardín. ● Área de Lavado Segundo nivel ● Recámara 1 con patio abierto, closet y baño. ● Recámara 2 con patio abierto, closet y baño. Tercer nivel ● Terraza con barra, baño y piscina. ● Recámara 3 con closet y baño ACABADOS ● Pisos de porcelanato de 45x90 cms de 1a rectificado Cesantoni. ● Regaderas de porcelanato tipo piedra de 45x90 cms de 1a rectificado Cesantoni. ● Escaleras de travertino fiorito puebla brillado. ● Mesetas de cocina de granito negro verde ubatuva brillado. ● Muebles de cocina en carpinteria. ● Parrilla electrica y campana en cocina. ● Mesetas de baño de mármol crema marfil. ● Interior en pasta fina y pintura. ● Alumbrado tipo LED. ● Acabado exterior en acabados completos rich, emparche y pasta fina. ● Acabado exterior en fachaleta romana lisa. ● Acabado exterior en loseta tipo madera de 1a ● Calle de privada de 6 mts con adocreto. ● Vegetación en calle interior. ● Bomba presurizadora. ● Tinaco. ● Calentador electrico. ● Preparación lista para suavizador. ● Fijos de cristal en regaderas. ADICIONALES CON COSTO ● Mobiliario en closets. ● Muebles bajo lavabos. ● Mosquiteros. ● Minisplits. Formas de pago: Recursos propios y crédito bancario Apartado: $10,000.00 Enganche: 20% Saldo contra entrega Mantenimiento: $1,000 Entrega inmediata -Este precio no incluye impuestos, avalúos y gastos notariales -El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 Registro ante Profeco: 73432023

Cód. NN-HEK966 (EB-VE9640)

Características

• Piscina
• Bodega
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,012,500

  Inventario en NOCNOK: 542 casas

• Municipio de Mérida

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,991 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $21,351 contra $23,953 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $21,351 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 34% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,012,500), donde NOCNOK tiene 542 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $21,351, 11% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,953). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 185 m² de construcción, 95 m² de terreno. Entre sus características: piscina, bodega, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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