Casa de tres recámara en Temozón, Mérida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 286

  m² const.

• 268

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 286 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,817,600, equivalente a $20,370 por m².

Temozón Casa Seis es un complejo de 6 casas ubicado en Temozón Norte, una de las zonas más privilegiadas de Mérida. Temozón Norte es una de las mejores zonas de Mérida, brindándote la seguridad, tranquilidad y cercanía que buscas. Gracias a su ubicación tendrás cerca de tu casa, las mejores universidades del estado, hospitales, plazas y variedad de supermercados de primer nivel PLANTA BAJA -- Cochera techada para 2 autos - Entrada de acceso rápido - Recibidor de doble altura - Comedor - Cocina con isla con barras forradas en granito - Alacena - Family Room o Cuarta recamara - Baño completo - Terraza techada - Piscina iluminada - Cuarto de servicio con baño - Área de lavadero - Área de tendido - Pasillo de servicio PLANTA ALTA Recámara principal con baño con doble lavabo, closet vestidor y balcón 2 recámaras secundarias con baño completo cada una y closet Equipamiento & generales Detalles de Piedra de la región en fachada. Fijos de vidrio templado en todos los baños y Family Room. Azotea impermeabilizada. Barda perimetral iluminada. Barrera de vapor. Preparación de sistemas de riego. *Diferentes opciones de terreno Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad *Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales * El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Cód. NN-HEK999 (EB-TE9309)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,012,500

  Inventario en NOCNOK: 542 casas

• Municipio de Mérida

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,991 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $20,370 contra $23,953 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $5,817,600, es decir $20,370 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,012,500), donde NOCNOK tiene 542 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 25% por encima. Por m² construido cuesta $20,370, 15% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,953). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,163,520), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,039. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 286 m² de construcción, 268 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, balcón, cochera, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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