Amplia Casa a Precio de OPORTUNIDAD

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 241

  m² const.

• 286

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 241 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,000,000, equivalente a $20,761 por m².

Casa en Temozon Norte, equipada y con la mejor ubicación dentro de Temozón Norte, a solo 6 min de plaza La Isla Mérida, cerca de la avenida principal de Temozón Norte, escuelas de prestigio, comercios, restaurantes, farmacias, hospital el Faro y en una calle muy tranquila, ideal para vivir cómodamente y cerca de todo. Planta Baja: -Garaje techado para 2 autos. -Recamara con closet vestidor y baño. -Amplia sala. -Comedor con vista a la terraza y patio. -Cocina con barra desayunadora. -Medio baño para visitas. -Cuarto de servicio con baño. -Área de lavado y tendido. -Terraza techada con vista al patio. -Alberca Planta Alta: -2 recamaras ambas muy amplias con baño y closet vestidor propios (Una con balcón muy amplio con vista al patio arbolado, ideal para disfrutar los atardeceres frescamente). -Amplio Estudio. Terreno: 286.20 m2 (10 x 29 m). Construcción: 240.84 m2 Equipamiento: -Portón Eléctrico al frente. -Closets vestidores “vestidos con carpintería” en las recamaras. -Carpintería debajo de lavabos de los baños. -Canceles de baño. -Espejos en baños*. -Amplio jardín al frente y en el patio (muy arbolado). -Ventiladores de techo. -Climas minisplit en las recamaras. -Cocina y alacena vestida con carpintería. -Tanque estacionario. -Persianas. -Boyler. *Precios, disponibilidad y cambios en el equipamiento sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-HEN307 (EB-VF1835)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 539 casas

• Municipio de Mérida

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,960 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $20,761 contra $24,024 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $20,761 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 539 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $20,761, 14% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($24,024). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 241 m² de construcción, 286 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, cuarto de servicio, estudio, recámara en planta baja, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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