Casa en Venta y Renta en Privada | con Rooftop y Paneles

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 312

  m² const.

• 232

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 312 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,900,000, equivalente a $28,561 por m².

Vive en Diadé, un exclusivo desarrollo residencial en Temozón Norte, Mérida, con excelente conectividad y cercanía a plazas comerciales, hospitales, escuelas, restaurantes y servicios. Esta residencia de tres niveles ofrece espacios amplios, acabados de lujo, alberca privada y un rooftop ideal para disfrutar y convivir. ¡Entrega inmediata! DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA * Garage techado para 2 autos * Baño de visitas * Home office / estudio * Sala y comedor con vista al jardín y alberca * Cocina integral equipada con amplia meseta desayunadora de granito * Terraza techada * Jardín trasero PLANTA ALTA * Recámara principal con clóset vestidor y balcón * Recámara secundaria con clóset, baño completo y balcón * Tercera recámara con clóset, baño completo y balcón * TV room / family room ROOFTOP | TERCER NIVEL * Salón de usos múltiples con baño, bar y sala de juegos * Amplia terraza techada * Cuarta recámara o cuarto de servicio con baño completo * Área de lavado y tendido oculta * Bodega CARACTERÍSTICAS * Terreno: 232.45 m² * Construcción: 311.61 m² * 4 recámaras * 4 baños completos y 2 medios baños * 3 niveles * 2 cajones de estacionamiento techados * Jardín y alberca * Roof garden * Estudio / oficina * Cuarto de servicio * Acabados de lujo EQUIPAMIENTO * Aires acondicionados * Ventiladores * Carpintería en cocina y clósets * 5 paneles solares * Canceles en baños * Persianas * Sistema de filtro para alberca * Presurizador * Hidroneumático * Suavizador de agua en la privada AMENIDADES DE LA PRIVADA * Terraza Grill * Snack Bar * Salón de usos múltiples * Carril de nado * Chapoteadero * Asoleadero * Gimnasio * Business Center * Ludoteca * Cancha multiusos * Área de juegos infantiles SEGURIDAD * Caseta de vigilancia 24 horas * Circuito cerrado de televisión * Muros perimetrales * Fraccionamiento privado * Portero INFORMACIÓN Y CONDICIONES * Entrega inmediata * Mantenimiento: $3,400 MXN * Apartado: $100,000 MXN, válido por 10 días * Enganche: 20% * Se permiten mascotas Agenda tu visita y conoce esta residencia en Diadé, Temozón Norte. Contáctanos para más información sobre las opciones de venta y renta. La información, disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las fotografías e imágenes son ilustrativas. No se incluyen gastos notariales, impuestos, avalúos ni demás costos derivados de la operación. El equipamiento y adicionales incluidos deberán verificarse al momento de la compra. El precio total se determinará de acuerdo con los montos variables de gastos notariales y demás conceptos aplicables conforme a la NOM-247-SE-2021.

Cód. NN-HFR592 (EB-XA4811)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Panel solar
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  89% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $28,561 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $8,900,000, es decir $28,561 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 89% por encima. Por m² construido cuesta $28,561, 20% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,492. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 312 m² de construcción, 232 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, panel solar, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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