Casa de 2 habitaciones en Venta en Temozón Norte, Mérida, Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 205

  m² const.

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 205 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,550,000, equivalente a $22,195 por m².

Casa de 2 habitaciones en Venta en Temozón Norte, Mérida, Yucatán 𝘊𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢 𝘙𝘦𝘥 𝘏𝘰𝘮𝘦 𝘙𝘦𝘢𝘭𝘵y Casa ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, dentro de un entorno residencial moderno y bien conectado. PRECIO $4,550,000.00 MXN Terreno: 169.85 m² (7.90m x 20.50m) I Construcción: 205 m² DISTRIBUCIÓN: * 2 habitaciones con clóset vestidor y baño completo (principal con balcón) * 3.5 baños (baños completos en recámaras, medio baño para visitas y baño en cuarto de servicio) * Sala y comedor de corrido * Cocina con barra desayunadora bastante amplia * Cochera techada para 2 vehículos con apergolado y árboles * Área de terraza y alberca * Alacena, bodega y clóset de blancos * Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado y tendido * Área de balcón en común y preparación para crecer a 3era recámara EQUIPAMIENTO: *Techado de cochera de concreto y pergolado tipo louver *Calentador eléctrico *Cristal templado en baño de recámara principal *Presurizador *Carpintería inferior y superior en cocina y en clósets de recámara principal y secundaria *Parrilla de gas con encendido eléctrico y campana en cocina AMENIDADES * Seguridad controlada por medio de un portón, acceso peatonal y áreas verdes * Parque infantil y área de juegos infantiles Esquemas de Pago: Apartado $20,000.00 MXN Enganche mínimo del 20% a la firma del contrato de Promesa Formas aceptadas: Recursos propios y/o créditos bancarios Agenda tu visita y conócela hoy mismo Contrato PROFECO: . Imágenes: Reales; muestran el estado actual de la propiedad. Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante. Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros. Visitas: Se recomienda verificar condiciones físicamente con un asesor de Red Home Realty.

Cód. NN-HFR664

Características

• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 539 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,665,000

  Inventario en NOCNOK: 4,920 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $22,195 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,550,000, es decir $22,195 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 539 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,665,000) está en línea. Por m² construido cuesta $22,195, 7% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($910,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,572. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 205 m² de construcción, 170 m² de terreno. Entre sus características: piscina, sistema de seguridad, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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