Casa en venta en Temozón Norte, Mérida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 235

  m² const.

• 108

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 235 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,950,000, equivalente a $21,064 por m².

Complejo de 16 villas, ubicado en la mejor zona de Mérida, Residencial del Mayab en Temozón Norte a pocos minutos de universidades, centros comerciales y hospitales. Amenidades: - Porton de seguridad y cámaras de seguridad - Pet park - Parque con juego para niños - Caseta de vigilancia 24/7 Planta baja: - Cochera techada para 2 autos - Sala - Comedor - Cocina con barra desayunadora - Alacena - 1/2 baño de visitas - Terraza - Alberca Planta alta: - Recamara principal con closet vestidor y baño completo - Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo - Closet de blancos Formas de pago: Recurso propio, Credito Bancario e INFONAVIT Fecha de entrega: inmediata

Cód. NN-HFS945 (EB-VR3516)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Balcón
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $21,064 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $21,064 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $21,064, 12% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 235 m² de construcción, 108 m² de terreno. Entre sus características: piscina, área de juego, balcón, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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