Casa en venta en Temozón Norte Merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 205

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 205 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 5 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $26,836 por m².

Esta residencia, con 400 metros cuadrados de terreno y 205.60 metros cuadrados de construcción, ofrece un entorno de vida en Temozón Norte. Se ubica a 450 metros de la carretera Mérida-Progreso y a 1 kilómetro de la Avenida Temozón. La casa presenta tres recámaras, cada una con su propio baño completo, además de dos medios baños adicionales para visitas. El exterior cuenta con una piscina complementada por asoleaderos y una malla sombra, junto a un jardín y una terraza exterior equipada con barra. La funcionalidad se refuerza con tres pozos y una cisterna, asegurando el suministro de agua. En el interior, la cocina equipada, el comedor y la sala ofrecen vistas directas al jardín, creando un ambiente integrado. La propiedad incorpora paneles solares, contribuyendo a un consumo eficiente. La seguridad está presente con una barda perimetral con cable de seguridad. Para el estacionamiento, se dispone de espacio para cinco vehículos: dos en la parte frontal y tres dentro del garaje techado. Adicionalmente, incluye un cuarto de servicio. Esta propiedad se ofrece por $5.5 millones de pesos sin muebles o por $5.75 millones de pesos con mobiliario. Para la adquisición, se requiere un anticipo del 30% a la firma del contrato privado de compraventa, y el saldo se liquida en la escrituración. Cuenta con un gravamen de $180,000.00 pesos mexicanos

Cód. NN-HFT005

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $26,836 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $26,836 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $26,836, 13% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 205 m² de construcción, 400 m² de terreno.

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