Casa en preventa en temozon norte merida yucatan

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 247

  m² const.

• 147

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 247 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,950,000, equivalente a $20,040 por m².

Ubicado en una zona que combina plusvalía, conectividad y tranquilidad, brindándote la oportunidad de invertir o vivir en un entorno privilegiado. •Privada de solo 7 casas •Terrenos de 7 m de frente y 20.8m de fondo •Regimen de condominio •Materiales de alta calidad •Acceso controlado •Vialidad amplia DISTRIBUCION Planta Baja recibidor medio baño para visitas sala comedor integrados cocina amplia con alacena y bodega terraza privada con acceso al jardin Planta Alta recamara principal con vestidor y baño balcon recamara con vestidor y baño terraza Tercer Nivel recamara con closet y baño patio de servicio FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2027 PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-HFW975

Características

• Cocina integral
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,214,081

  Inventario en NOCNOK: 546 casas

• Municipio de Mérida

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,051 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $20,040 contra $23,814 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $20,040 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,214,081), donde NOCNOK tiene 546 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $20,040, 16% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,814). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 247 m² de construcción, 147 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.