Casa en venta en temozon norte merida yucatan

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 225

  m² const.

• 157

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de septiembre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 225 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,430,000, equivalente a $19,689 por m².

Superficie Total: Terreno de 157 m2 (7.85 m de frente por 20 m de fondo) con 225 m2 de construcción más terrazas Recámaras: 3 recámaras con baño completo (2 con baño vestidor)+ cuarto de servicio Baños: 4 baños completos y 1 medio baño para visitas Estacionamiento: Cochera para 2 autos Áreas Exteriores: Piscina privada y terrazas Distribución: * Planta Baja Acceso Estacionamiento Recibidor Sala Baño/ Medio Baño Comedor Cocina Patio Area de lavado *Nivel 1 Recamara Principal Baño / Closet Vestidor Recamara 2 Terraza * Nivel 2 Recamara 3 Baño Rooftop ENTREGA INMEDIATA Disponible (esquina) $ 4,650,000- Ya incluye cocina equipada, portón electrico, abanicos, aires acondicionados, boiler y tanque de gas estacionario. Disponible una unidad en renta - $25 mil pesos mensuales PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-HGB780

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,214,081

  Inventario en NOCNOK: 546 casas

• Municipio de Mérida

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,750,000

  Inventario en NOCNOK: 5,035 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $19,689 contra $23,812 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,430,000, es decir $19,689 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 29% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,214,081), donde NOCNOK tiene 546 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,750,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $19,689, 17% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,812). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($886,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,581. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 225 m² de construcción, 157 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.