Casa en venta en Temozón Norte, Mérida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 359

  m² const.

• 226

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 359 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,400,000, equivalente a $26,184 por m².

Residencia de lujo con rooftop y jacuzzi en Temozón Norte, Mérida Vive en una de las zonas más exclusivas al norte de Mérida, rodeado de las mejores universidades, hospitales y centros comerciales. Esta espectacular residencia combina diseño moderno, amplitud y amenidades premium dentro de un exclusivo desarrollo de solo 9 casas. Características generales: Terreno: 226.10 m² Construcción: 359.51 m² Mantenimiento: $3,400 MXN + $500 agua Planta Baja - Elegante sala y comedor con excelente iluminación - Cocina integral equipada - Terraza con jacuzzi ideal para relajarte - Business room perfecto para home office - Medio baño de visitas - Cochera techada para 2 autos Planta Alta - Family room / sala de TV - Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza privada - 2 recámaras secundarias con baño completo y closets - Closet de blancos Rooftop (Planta Alta) - Espectacular terraza rooftop - Cuarto de servicio (opción a 4ª recámara) - Área de lavado con patio Amenidades exclusivas Disfruta de un estilo de vida premium con: - Casa club - Carril de nado y chapoteadero - Terraza grill y comedor para 10 personas - Asoleadero - Gimnasio - Business center - Ludoteca - Cancha de usos múltiples - Seguridad 24/7 y circuito cerrado - Portón eléctrico Equipamiento incluido Carpintería en toda la casa (closets, vestidores, cocina y baños) Cocina equipada (campana, horno y tarja) Espejos con iluminación LED Pérgolas de jardín con acabados de madera Muro decorativo de piedra en jardín Canceles de vidrio en baños, escalera y terraza Precio de venta: $9,400,000 MXN Una propiedad ideal para quienes buscan lujo, privacidad y una excelente ubicación en Mérida. Agenda tu cita y conoce tu próxima casa

Cód. NN-HHL170 (DE002)

Características

• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $26,184 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $9,400,000, es decir $26,184 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 51% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 100% por encima. Por m² construido cuesta $26,184, 10% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $77,621. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 359 m² de construcción, 226 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, jacuzzi, piscina, cuarto de servicio, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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