Casa en venta en privada al norte de merida en temozon norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 310

  m² const.

• 328

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 310 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,100,000, equivalente a $22,903 por m².

Ubicada dentro de Privada Corteza, en Temozón Norte, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre diseño, comodidad y privacidad. - Terreno: 328 m2 - Construcción: 310 m2 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA - Acceso principal con impresionante doble altura - Sala y comedor - Cocina integral con barra de granito - Alacena independiente - Medio baño de visitas - Clóset de blancos - Terraza techada - Alberca privada con acabado chukum - Área de lavado - Área de tendedero - Cuarto de servicio con baño completo - Cochera techada PLANTA ALTA - Recámara principal con espacio para cama King Size y sala privada, amplio vestidor, baño completo con doble lavabo y balcón - 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y espacio para vestidor - Family Room - Clóset de blancos - Balcón en distribuidor de habitaciones PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-HHW175

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 539 casas

• Municipio de Mérida

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,943 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,903 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $7,100,000, es decir $22,903 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 539 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 53% por encima. Por m² construido cuesta $22,903, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,420,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $58,628. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 310 m² de construcción, 328 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, cuarto de servicio, cancha de pádel, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.