Casa de lujo y equipada en venta en Privada Moravia Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 337

  m² const.

• 324

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 337 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,350,000, equivalente a $27,783 por m².

CASA DE LUJO EN VENTA | PRIVADA MORAVIA, TEMOZÓN NORTE Una excelente oportunidad para vivir con lujo, privacidad, seguridad y comodidad en una de las zonas residenciales más atractivas del norte de Mérida. Esta espectacular residencia se encuentra dentro de Privada Moravia, en Temozón Norte, una comunidad privada que ofrece seguridad 24/7, amenidades y espacios diseñados para disfrutar de un estilo de vida cómodo y exclusivo. La propiedad cuenta con 324 m² de terreno y 336.54 m² de construcción, distribuidos en dos niveles y con una selección de materiales y acabados de alta calidad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS * Dos plantas * Completamente equipada * Acabados de lujo * Aluminios premium * Closets y alacenas elaborados en madera sólida de encino * Mesetas de granito premium y piedra tecnológica * Jardín privado * Piscina * Terraza y bar techados * Garage techado para 3 vehículos PLANTA BAJA Al ingresar encontrarás espacios amplios y funcionales que conectan perfectamente las áreas sociales y exteriores: * Sala * Comedor * Cocina equipada * Amplia alacena * Baño completo de visitas con acceso directo al área de piscina * Terraza techada * Bar techado * Piscina * Jardín * Cuarto de servicio * Baño completo de servicio * Lavadero * Tendedero * Dos bodegas * Garage techado para 3 autos PLANTA ALTA La zona privada ofrece espacios amplios y confortables: **Recámara principal * Baño completo * Doble lavabo * Dos closets vestidores **Recámara 2 * Baño completo * Amplio closet **Recámara 3 * Baño completo * Amplio closet Además: * Sala de TV * Amplio closet de blancos * Terraza exterior de usos múltiples AMENIDADES DE LA PRIVADA Privada Moravia ofrece un entorno seguro y diseñado para disfrutar en familia: * Caseta de acceso * Vigilancia 24/7 * Cámaras de circuito cerrado * Cerca eléctrica * Salón de eventos y usos múltiples * Terrazas techadas * Área de asadores * Piscina de gran tamaño * Baños para hombres y mujeres * Gimnasio cerrado * Calles de concreto * Iluminación * Áreas verdes * Agua potable * Servicio de energía eléctrica **Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso** *El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. Oficio: 10736221

Cód. NN-HIC145 (EB-WW7747)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Cochera
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $6,214,081

  Inventario en NOCNOK: 546 casas

• Municipio de Mérida

  99% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,047 casas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $27,783 contra $23,814 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $9,350,000, es decir $27,783 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 50% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,214,081), donde NOCNOK tiene 546 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 99% por encima. Por m² construido cuesta $27,783, 17% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,814). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $77,208. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 337 m² de construcción, 324 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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