Casa en Privada en Temozón Mérida de 3 Recámaras

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 227

  m² const.

• 315

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 227 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,100,000, equivalente a $22,467 por m².

Vive en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida, dentro de una exclusiva privada residencial con seguridad, confort y amenidades para toda la familia. 🏡 Características de la propiedad • 3 recámaras • 4.5 baños • 277 m² de construcción • 315 m² de terreno • Cochera techada para 2 autos • Sala y comedor corridos • Cocina con barra desayunadora • Alberca privada • 2 jardines interiores • Área de lavado • Entrega inmediata 🌿 Amenidades de la privada Amidanah • Casa club y salón de usos múltiples • Alberca y carril de nado • Gimnasio equipado • Cancha deportiva • Área social con bar • Juegos infantiles • Pista de jogging • Áreas verdes y seguridad 24/7 💰 Condiciones de compra • Apartado: $20,000 MXN • Enganche: 20% • Saldo contra firma de escritura • Se aceptan recursos propios y crédito bancario 💳 Cuota de mantenimiento: $2,400 mensuales 🎉 Renta de salón de eventos: $1,000 📍 Temozón Norte, Mérida Una ubicación privilegiada cerca de universidades, centros comerciales, hospitales y las principales vías de acceso de la ciudad. 📞 Agenda tu visita y descubre el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y plusvalía en Amidanah. ¡Tu nuevo hogar te espera! ✨🏡 Gastos de escrituracion, impuestos, derechos, avaluo y honorarios notariales no incluidos en el precio. Precio con cambio sin previo aviso, por lo que recomendamos solicitar disponibilidad y precio actualizados con tu asesor inmobiliario. Contactanos para una visita.

Cód. NN-HIC161 (EB-WF1118)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $22,467 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $5,100,000, es decir $22,467 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $22,467, 6% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,020,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,113. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 227 m² de construcción, 315 m² de terreno. Entre sus características: piscina, gimnasio, salón de fiestas, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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