Townhouse en Temozon de 2 Recamaras

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 167

  m² const.

• 98

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 167 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,590,000, equivalente a $21,497 por m².

✨🏡 Townhouse en Venta en Temozón Norte 🏡✨ Confort, diseño y excelente ubicación en una de las zonas con mayor plusvalía. 💰 Precio: $3,590,000 💵 Mantenimiento: $1,000 📐 Construcción: 167 m² 📐 Terreno: 98.21 m² 🔹 2 recámaras con clósets vestidores 🔹 2 baños completos y 1 medio baño 🔹 Sala y comedor con excelente iluminación 🔹 Cocina 🔹 Jardín interior 🌿 🔹 Espacio para área de lavado 🔹Roof top con barra y tarja 🔹Cuarto de servicio con baño. 🔹 Garage para 2 autos ✨ Terraza en el segundo piso ✨ Roof top con barra y tarja, ideal para reuniones ✨ Cuarto de servicio con baño Incluye: ✔ Aires acondicionados ✔ Abanicos ✔ Miriñaques ✔ Cortinas black out Ubicado en Temozón Norte, zona de alta demanda y crecimiento 📍 REQUISITOS VENTA - $20,000 de apartado 20% de enganche y saldo contra escritura Se aceptan pagos con recursos propios y creditos bancarios y traspaso de Infonavit. **Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso** ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. 📲 Agenda tu cita y conócelo. Ideal para vivir o invertir 💼✨

Cód. NN-HIC195 (EB-VJ7142)

Características

• Cocina equipada
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $21,497 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,590,000, es decir $21,497 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 42% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $21,497, 10% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($718,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 167 m² de construcción, 98 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, bodega, cuarto de servicio, balcón, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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